Это не Пузырь, Просто Дорого

В понедельник мы рассмотрели пузырь недвижимости в Китае, который должен лопнуть. А что проблемы сейчас только у Китая?

Давайте посмотрим и на другие страны.

Швейцарские экономисты UBS Wealth Management провели глобальный мониторинг, и выявили 6 городов с перегретым рынком недвижимости: 

Это Ванкувер, Лондон, Стокгольм, Сидней, Мюнхен и Гонконг.

Отдельно посчитали северо-американские города:

Перегреты Нью-Йорк и Сан-Франциско, остальные справедливо оценены, а Чикаго недооценен.

Нашел карту штатов США, где цены превысили уровни 2007 года (предыдущего пика перед кризисом): 

Да, далеко не все штаты. Даже можно поверить Bloomberg “Это не пузырь, просто дорого”.

Просто дорого? ОК, смотрите на данные ФРС отделения St.Louis по кредитованию сектора недвижимости: 

Выделенные области – это период кризиса.

Текущий уровень займов превысил предыдущий пик 2008-2009 годов.

Но волноваться не стоит… Это же просто дорого.

Поживем увидим, насколько дорого…

Больше статей на https://ec-analysis.livejournal.com/

Источник: https://cont.ws/post/392910